Blue Visions Real Estate Services GmbH

Beschreibung

Ihr heller, schicker Bungalow - von Stararchitekt Harry Glück -  Ausgezeichnete Erreichbarkeit, beste Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Barrierefreiheit und noch mehr machen diesen im Schlosspark Seebenstein zu einer attraktiven Wohnadressse.

Hier erhalten Sie die seltene Möglichkeit ein tolles Objekt inmitten einer herrlichen Parklandschaft zu erwerben. Der im Stil eines englischen Gartens angelegte Schlosspark mit Jahrhunderte altem Baumbestand wurde Ende der 60er Jahre von Familie Liechtenstein einem außergewöhnlichem Projekt zu Verfügung gestellt - der Errichtung von 60 Bungalows auf dem 17ha großen Areal. Für die Planung und Durchführung konnte der Stararchitekt Harry Glück gewonnen werden.

Im Zuge der Bauausführung wurden zudem ein 25m Outdoor-Pool mit Saunagebäude und eine Tennisanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung errichtet. Ein idyllischer Schlossteich mit kleinem Eiland war bereits gegeben. Der Bungalow an der südlichen Parkgrenze weist eine verbaute Fläche von rund 103m2 inkl. einer Gartenterrasse und eine Wohnnutzfläche von 84m2 auf. Der von Bäumen und Sträuchern natürlich begrenzte Garten bietet Abstand und Sichtschutz zu den umliegenden Gebäuden. Ein freistehendes Gerätehausauf dem Gelände bietet Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder usw..Das Gebäude wurde vom derzeitigen Eigentümer laufend erhalten, unter anderem wurden das Flachdach und die Ölheizung erneuert. Bauseits eingebrachte Schiebefenster und Türen aus hochwertigem TEAK-Holz und eine Einbauküche Schweizer Fabrikats wurden im Original belassen. Die bestehende Möblierung kann wahlweise entfernt oder Teile davon übernommen werden.

Einkäufe können in den Supermärkten umliegender Gemeinden getätigt werden, Wr. Neustadt und Neunkirchen als nächst größere Einkaufsstädte sind über die A2 bzw. S6 schnell erreichbar.

An den Gebäuden ist Wohnungseigentum begründet, die Grünflächen im gesamten Areal sind Allgemeingut der Eigentümer mit ideel zugeordneten Gartenanteilen. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet und eunem ansässigen Parkbeauftragten betreut.

SCHLOSSPARK SEEBENSTEIN:

.) nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Seebenstein

.) Kindergarten und Volksschule in der Ortschaft

.) Kultur- und Freizeitangebote in der Umgebung

.) komplette Anlage mit PKW befahrbar

.) Zugang barrierefrei

Raumaufteilung und Ausstattung des Bungalow:

.) Eingangsbereich mit Garderobe

.) Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse

.) 3 Zimmer

.) Küche ausgestattet mit kompletter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Microwelle, E-Backrohr, Spüle, Waschmaschine)

.) Badezimmer mit Dusche und Fenster

.) Neuem, separatem WC und Handwaschbecken

.) Wintergarten (ca. 6 m2)

.) Terrasse (ca. 14 m2)

.) Zugang barrierefrei (für Senioren u. Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet)

.) Parkmöglichkeit für 2 PKW direkt vor dem Haus

öffentliche Anbindung: Bahnhof Seebenstein, A2, S6, B54

Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI unter der Tel.Nr.: +43 (0) 699 189 460 76 bzw. via Kontaktformular gerne zu Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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