Anlageobjekt in 1060 Wien
Eckdaten Objektnummer 18
| Standort: | 1060 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Gewerbe Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Betriebskosten: | 168,55 € |
| Reparaturrücklage: | 120,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 289,50 € |
| Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
| Nettoertrag (jährlich): | 7.173,96 € |
| Rendite: | 3,26% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 129,95 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | D 2,28 |
Details
| Nutzfläche: | ca. 104,15 m² |
| WC: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
Beschreibung
Verkauft wird ein Souterrain Studio in einem wunderschönen gepflegten Stilaltbauhaus mit 104,15 m2 Nfl. zwischen Gumpendorfer Straße und innerer Mariahilfer Straße!
KAT A, ubefristet seit einigen Jahren als Tonstudio vermietet, ausgezeichneter Zustand
HMZ: € 597,83 (netto)
Für nähere Informationen steht Ihnen gerne Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI unter der Tel.Nr.: +43 (0) 699 189 460 76 zu Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!