Das etwas andere Dachgeschoss

1190 Wien, Nähe: BOKU

Vorschaubild

Beschreibung

Zwischen Türkenschanzpark und Hugo Wolf Park eingebettet wird eine Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne angeboten. Die Besonderheit ist Wohnen auf einer Ebene. Die Wendeltreppe führt in die beheizbare Loggia, welche im Sommer auch kühlt. Diese ist südlich ausgerichtet.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Küche (mit sämtlichen Geräten), großzügiger Wohn- und Essbereich, 3 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, (WM vorhanden), WC mit Fenster

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Geheizt wird mit Gas, Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Öffentliche Anbindung: S 45, 37 A und 40 A Bus

Für nähere Information bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dominik-Clemens Leopoldi gerne unter der Tel.Nr.: +43 (0) 699 189 460 76 zu Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nähe BOKU


Objektnr.: 73 (Wohnung)

Fläche

158 m²

Gesamtmiete

1.450,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.450,00 €
 
Miete: 1.102,07 €
Betriebskosten: 289,18 €
Sonstiges: 0,72 €
Liftkosten: 58,03 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.450,00 €
Provision: 3.480,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.350,00 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 158 m²
Nutzfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 17,4 m²)
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Bibliothek
  • Massiv
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Dominik-Clemens Leopoldi

Blue Visions Real Estate Services GmbH Dominik-Clemens Leopoldi
Mobil: +43 699 189 460 76
Tel.: +43 699 189 460 76
Einsiedeleigasse 7/1
1130 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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