Branchenfreies Geschäftslokal in Ober St. Veit

1130 Wien, Nähe: Wolfrathplatz

Beschreibung

ZU MIETEN IST: In unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße - Bäckerei Schwarz, Pizzeria DaSalvatore, DM, SparGourmet -  das Geschäftslokal ist dzt. in 3 Räume unterteilt, Vorraum mit 2 getrennten Toiletten und 2 weiteren Räumen (mit zusätzlicher Toilette) - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI und BRANCHENFREI/ Ihre unmittelbaren neuen Nachbarn sind u.a.: Pizzeria Pinguino, Restaurant NARA, Gourmet Spar, Bäckerei Schwarz, Pizzeria DaSalvatore, DM, SanVito Apotheke, Bäckerei Felber, Volksschule OberSt.Veit, etc...

Bezüglich Austattung wie - Bodenbeläge, Lüftung, Verputz, können seitens des zukünftigen Mieters noch Wünsche bekannt gegeben werden, da sich diese nach der jeweiligen zukünftigen Nutzung ergibt - welche vom Vermieter noch hergestellt wird.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI gerne unter der Tel.Nr.: +43 (0) 699 189 460 76 zu Verfügung.

Lage

Nähe Wolfrathplatz


Lageplan

Objektnr.: 76 (Einzelhandel)

Fläche

60,51 m²

Gesamtmiete

1.288,80 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.288,80 €
 
Miete: 960,00 €
Betriebskosten: 114,00 €
Umsatzsteuer: 214,80 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.288,80 €
Provision: 3.866,40 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €
Vergebührung: 463,97 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  199 kWh/m²a
gültig bis: 15.01.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG / Souterrain
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 60,51 m²
Zimmer: 2
WCs: 3
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Estrich
  • Elektro
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Dominik-Clemens Leopoldi

Blue Visions Real Estate Services GmbH Dominik-Clemens Leopoldi
Mobil: +43 699 189 460 76
Tel.: +43 699 189 460 76
Einsiedeleigasse 7/1
1130 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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