Anlageobjekt in 1060 Wien

Nähe: Mariahilfer Straße

Beschreibung

Verkauft wird ein Souterrain Studio in einem wunderschönen gepflegten Stilaltbauhaus  mit 104,15 m2 Nfl. zwischen Gumpendorfer Straße und innerer Mariahilfer Straße!

KAT A, ubefristet seit einigen Jahren als Tonstudio vermietet, ausgezeichneter Zustand

HMZ: € 597,83 (netto)

Für nähere Informationen steht Ihnen gerne Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI unter der Tel.Nr.: +43 (0) 699 189 460 76 zu Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

 

 

 

 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 18 (Wohnung)

Fläche

104,15 m²

Kaufpreis

220.000,00 €

Preis / m²

2.112,34 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 220.000,00 €
 
Betriebskosten: 168,55 €
Reparaturrücklage: 120,95 €
monatliche Gesamtbelastung: 289,50 €
Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettoertrag (jährlich): 7.173,96 €
Rendite: 3,26%

Energieausweis

HWB:  D  129,95 kWh/m²a
fGEE:  D  2,28

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Stockwerk: 1. KG / Souterrain
Nutzfläche: ca. 104,15 m²
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

Dominik-Clemens Leopoldi

Blue Visions Real Estate Services GmbH Dominik-Clemens Leopoldi
Mobil: +43 699 189 460 76
Tel.: +43 699 189 460 76
Einsiedeleigasse 7/1
1130 Wien
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