Charmante 2-Zimmer-Wohnung am Trazerberg
Beschreibung
Ober St. Veit - Das Dorf in der Stadt!
Zu Mieten ist eine helle 2-Zimmer-Mietwohnung nähe Wolfrathplatz im 3. Liftstock eines wunderschönen gepflegten Stil-Altbauhauses. Unzählige Nahversorgungseinrichtungen, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Restaurants und Gasthäuser in unmittelbarer Nähe. Ausgestattet ist die Wohnung mit Massiv-Parkettboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer) und Fliesenboden (restliche Räume).
Waschbecken und Badewanne,
WC,
Küchenzeile mit Spüle/Cerankochfeld/E-Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination,
Öffentliche Anbindungen: U4 Ober St. Veit, 55B, 54B, 53B, S45, S60, S50, A1, B1
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI via Kontaktformular
gerne zu Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Wolfrathplatz
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 94.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 30.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 855,00 €
- Fläche ca. 49,85 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 855,00 € |
| Miete: | 620,24 € |
| Betriebskosten: | 117,15 € |
| Liftkosten: | 39,88 € |
| Umsatzsteuer: | 77,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 855,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.565,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 59
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 855,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,85 m2
- Wohnfläche ca. 49,85 m2
- Nutzfläche ca. 49,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 94.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 30.01.2032
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre