Anlageobjekt in 1060 Wien
1060 Wien
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Beschreibung
Verkauft wird ein Souterrain Studio in einem wunderschönen gepflegten Stilaltbauhaus mit 104,15 m2 Nfl. zwischen Gumpendorfer Straße und innerer Mariahilfer Straße!
KAT A, ubefristet seit einigen Jahren als Tonstudio vermietet, ausgezeichneter Zustand
HMZ: € 597,83 (netto)
Für nähere Informationen steht Ihnen gerne Herr Dominik-Clemens LEOPOLDI unter der Tel.Nr.: +43 (0) 699 189 460 76 zu Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
Energieausweis
- HWB D, 129.95 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 104,15 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 168,55 € |
Reparaturrücklage: | 120,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 289,50 € |
- Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 7.173,96 €
- Rendite: 3,26%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 104,15 m2
- Nutzfläche ca. 104,15 m2
- WC 1
- HWB D, 129.95 kWh/m2a
- fGEE D, 2,28
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt